• Изделия из пластмассы
  • Контакты
  • Карта сайта

+375 44 776-77-93
+375 29 776-77-47

Строительство домов под ключ

Строительство домов из СИП-панелей иначе называют канадской технологией. Именно в Канаде зародилось строительство легких, оперативно монтируемых, но при этом очень теплых коттеджей. Сегодня технология стала популярной во многих странах мира, и Беларусь не стала исключением. Эксплуатация, возведенных домов по канадской технологии, показала следующие преимущества для нашей страны:

  • Устойчивость к дождливой, мокрой погоде.
  • Хорошая переносимость даже сильных холодов и снегопадов.
  • Устойчивость к резким перепадам температуры.
Дополнительным преимуществом является возможность возвести дом всего за 2 месяца. Жилье по данной технологии завоевало высокую популярность не только из-за скорости. Плюсом является комфортное проживание, низкое потребление энергоресурсов при умеренных затратах.  Экономия на отоплении в холодное время года, на кондиционировании помещения – летом. Именно благодаря энергоэффективности она прижилась в Беларуси, постепенно обходит традиционное строительство из кирпича, шлакоблока, пеноблока.

Проекты

Аразамас 108м2 Компакт 108м2
Экопан-1 104м2 Аразамас 108м2 Компакт 108м2
Эконом 111м2
ЭКО 111м2 Эконом 111м2 НОА 112 м2

Технология SIP

Строительство по технологии SIP не вызывает сложностей, если доверить его профессионалам. Компания «ОДО Инвайт Инвест» занимается строительством домов под ключ в Беларуси. Организация использует в работе безопасные материалы, современное оборудование. Каждый строитель имеет соответствующую квалификацию, многие проходили стажировку за границей. Этим не могут похвастаться другие компании в Минске. 
 
Богатый опыт работы позволил довести процесс возведения домов до автоматизма, предельно сократить время и их стоимость.
 
Ассоциация домостроительной технологии (SIP) включила ОДО «Инвайт Инвест» в ТОП-20 рейтинга компаний СНГ, занимающихся строительством под ключ. Поэтому, можете быть уверены: ваш дом будет построен тучно в срок, а результат работы на 100% соответствовать всем ожиданиям. Мы гарантируем возведение коттеджа с полным соблюдением проектной документации.
 
Команда «Инвайт Инвест» выполняет строительство как по типовым проектам, так и по чертежам, разработанным для клиентов в индивидуальном порядке. Такой подход помогает учитывать любые условия: работа на гористом земельном участке, требования клиента, погодные условия. Процесс возведения здания проводится под бдительным контролем специалистов «Инвайт Инвест». На каждом этапе, начиная от разработки проектной документации, до вручением клиенту ключей, проводится контроль качества. Внутренняя отделка, внешнее оформление здания разрабатывается профессиональными дизайнерами, которые составляют дизайн-проект с учетом всех пожеланий клиента.
 
фундамент для дома под ключ
фундамент под ключ
строительство домов из сип панелей
строительство крыши  из сип панелей
строительство домов под ключ
дом после строительсва под ключ

Особенности 

Заказать услугу «построить под ключ» – значит доверить компании все этапы строительства. При использовании СИП-технологии работа начинается с установки фундамента, которая занимает больше всего времени. СИП панели очень легкие, поэтому под них не нужен сложный, дорогой фундамент. Стены собираются быстро, после чего остается внутренняя отделка, установка стропильной системы, монтаж кровли. 
 
Высокая скорость строительства обусловлена тем, что SIP-панели фактически представляют собой конструктор. Для соединения стен между собой используется технология «шип-паз». Элементы соединяются без использования каких-либо скрепляющих клеевых составов.
 
В отличие от домов, построенных из кирпича, проводить внутренние отделочные работы в домах из СИП-панелей можно сразу же. Не нужно ждать, пока завершится усадка. Постройки, возведенные по канадской технологии, не усаживаются.
 
Есть широкий выбор отделочных материалов:
  • плитка;
  • штукатурка;
  • сайдинг;
  • краска и многие другие.
дом облицовка фасада керпичом дом с облицовкой штукатуркой
Облицовочный кирпич
Штукатурка

Основой СИП домов служат деревянные брусья. С их помощью осуществляется обвязка фундамента, крыши и перекрытий. Такое решение позволило существенно повысить прочность, устойчивость домиков. Нагрузка ложится одновременно на каркас, и на СИП-панели. Ориентировочная масса такого здания всего 15 тонн. При этом оно справляется с такими природными явлениями, как землетрясения и ураганы.

Этапы строительства домов 

этапы строительства домов под ключ

Процесс насчитывает несколько этапов. Их нужно выполнять в строгой последовательности, чтобы в итоге получить прочную, устойчивую конструкцию.

  • Проектирование. Инженеры составляют проект здания. Проект поступает строителям только после того, как до мельчайших деталей будет согласован с заказчиком.
  • Закладка коммуникаций. Перед началом стройки специалисты подводят к месту возведения будущего здания электричество, прокладывают трубопровод, канализацию. Возможно подведение газа.
  • Монтаж фундамента. В зависимости от типа здания, может быть избрана столбчатая, ленточная или свайная основа.
  • Сборка. СИП-панели собираются воедино, возводится стропильная система, монтируется кровля.
  • Внутренняя отделка. На этом же этапе возможно обустройство прилегающей территории.

Как только все будет закончено, владельцу останется только уладить документальные формальности. После этого можно заселяться, обставлять новое жилье мебелью.

Экология и безопасность

Важным преимуществом канадской технологии является экологичность. Для СИП-панелей установлены строгие стандарты качества, их используют в строительстве только в том случае, если они соответствуют всем нормам. На качественных материалах, прошедших тест на экологичность, не заводится грибок, им не страшна гниль, коробление.
Дома будут исправно служить более 50 лет, со временем не претерпевая деформаций. При этом цена такого проекта в два раза меньше, чем коттедж из клееного бруса.

Цена

Озвучить точную цену дома, не зная его особенностей, невозможно. Существует ряд факторов, оказывающих влияние на стоимость. В частности, расчет осуществляется исходя из особенностей участка, квадратуры коттеджа, сложности проекта и т.д.
 
Специалисты «Инвайт Инвест» производят приблизительный расчет стоимости после согласования проекта с клиентом. Чтобы узнать точную цену, заказчику нужно подготовить техническое задание с описанием параметров будущего дома.
 
иконка техническое задание

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ДОМА

Итоговый расчет осуществляется по завершении необходимой документации. Составляется смета, все цифры, указанные в ней, являются окончательными. Сумма не подлежит изменению, если не вносятся какие-либо дополнения в проект. Таким образом, еще до начала стройки вы точно будете знать, сколько стоит дом под ключ.

Цена домакомплекта,  руб/м2

(тип стандарт)

Фундамент

Монтаж

Окна, двери

Кровля Внутренняя и внешняя отделка
от 280 руб. нет нет нет нет нет
от 317.50 руб. есть нет нет нет нет
от 412.50 руб. есть есть нет нет нет
от 472.50 руб. есть есть есть нет нет
от 531.50 руб. есть есть есть есть нет
от 658.50 руб. есть есть есть есть есть

Разновидности домокомплекта

Тип домокомплекта
цена за м2

Состав
эконом от 260 руб. OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 174мм, панели перекрытия и крыши 174мм, внутренние стены каркас 150мм, перегородки каркас 100мм без заполнения, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
стандарт от 280 руб. OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 174мм, панели перекрытия и крыши 224мм, внутренние стены панели 174мм, перегородки панели 124мм, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
стандарт Север
от 300 руб.
OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 224мм, панели перекрытия и крыши 224мм, внутренние стены панели 174мм, перегородки панели 124мм, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
стандарт Эко
от 400 руб.
OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 174мм, панели перекрытия и крыши 224мм, внутренние стены панели 174мм, перегородки панели 124мм, межэтажное перекрытие и внутренние стены с натуральным древесным утеплителем БЕЛТЕРМО, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
 
Стоимость может быть увеличена от 2% до 5% в случае, если в проекте закладывается высота этажа на уровне 2.8 м. Кроме того, увеличение цены на 5% возможно в случае, если используются SIP-панели из ОСП Эггер, которые считаются более качественными, чем Кроноспан.
 
«Инвайт Инвест» гарантирует точность расчетов, поэтому заказчики могут смело вносить предоплату. В договоре указываются все сроки. Начало строительства возможно только после заключения договора между закзачиком и компанией. Стоимость дома начинается от 320 000 руб.

Дешевые предложения 

Можно встретить более дешевые предложения по строительству аналогичных домов, однако важно учитывать, что хорошие СИП-панели стоят дорого. Уменьшение цены возможно в следующих случаях:
  • Сендвич-панели из лесоматериалов естественной влажности.
  • Использование USB ненормативного сечения.
  • Использование стройматериалов без калибровки.
  • Применение крепежных элементов низкого качества.

Последствия низкого качества материалов

  • Изменения геометрии дома, появление щелей в шип-пазах (чревато появлением плесени).
  • Прогиб зданий, нарушение геометрии каркаса из-за чрезмерной нагрузки.
  • Большое количество проблем в ходе сборки, необходимость доработки панелей непосредственно на строительной площадке.
  • Повреждение шляпок крепежных материалов, некачественное соединение шип-пазов, из-за чего дом может оказаться неустойчивым.

Гарантия от «Инвайт Инвест» 

Мы осуществляем повышенный контроль на всех этапах строительства, от проектирования и до финишной отделки. В штате компании собраны профессионалы с огромным опытом работы. Они знают все тонкости строительства, соблюдают действующие нормативы. Абсолютно все дома, возводимые нами, надежны и абсолютно безопасны. На все используемые материалы предоставляется гарантия. 
«Инвайт Инвест» выполняет строительство таким образом, чтобы у заказчика не возникало вопросов к устойчивости дома, надежности кровли, вентиляции. Дома, построенные нашими мастерами под ключ, прослужат долго, вы будете жить в них с комфортом!

Любые вопросы Вы можете задать по телефону:

(vel) +375 44 776-77-93  (mts) +375 29 776-77-47

Видеообзор