• Изделия из пластмассы
  • Контакты
  • Карта сайта

+375 44 776-77-93
+375 29 776-77-47

Строительство домов под ключ

Строительство домов под ключ из СИП-панелей иначе называют канадской технологией. И действительно, именно в этой стране зародилось строительство легких, оперативно монтируемых, но при этом очень прочных и теплых домов. Сегодня такая технология стала популярной во многих странах мира, и Беларусь не стала исключением. Эксплуатация строений, возведенных по данной технологии в Минске, показала следующие преимущества этих домов для нашей страны:

  • Устойчивость к дождливой, мокрой погоде.
  • Хорошая переносимость даже сильных холодов и снегопадов.
  • Устойчивость к резким перепадам температуры.
Дополнительным преимуществом является тот факт, что такое здание можно возвести всего за несколько месяцев. Строительство по данной технологии завоевало столь высокую популярность не только из-за своей скорости. Ее важными плюсами являются комфортное проживание и высокая эффективность использования энергоресурсов при умеренных затратах (большая экономия на отоплении в холодное время года, на кондиционировании помещения – летом). Именно благодаря всем этим преимуществам она не только прижилась в Минске, но и постепенно обходит традиционное строительство из кирпича, шлакоблока и пеноблока.

Возведение домов из SIP-панелей

Возведение зданий из SIP (их еще называют сэндвич-панелями) не вызывает особых сложностей, если доверить его профессионалам. Такие люди работают в «ОДО Инвайт Инвест», они осуществляют строительство домов под ключ в Минске из СИП-панелей, используя в своей работе соответствующее образование и современное оборудование. Каждый работающий у нас строитель имеет соответствующую квалификацию, многие из них проходили стажировку за границей, чем большинство других белорусских строительных компаний не может похвастаться. 
Богатый опыт работы позволил им довести процесс возведения строений из сэндвич-панелей до автоматизма и предельно сократить время на него. 
 
Ассоциация домостроительной технологии (SIP) включила ОДО «Инвайт Инвест» в ТОП-20 своего рейтинга компаний из СНГ, занимающихся строительством домов по канадской технологии. Поэтому, заказывая услугу строительства под ключ у нас, можете быть уверены: ваш дом будет построен тучно в срок, а результат работы на 100% будет соответствовать вашим ожиданиям. Мы гарантируем возведение коттеджа с полным соблюдением проектной документации и технологии.
 
Команда «Инвайт Инвест» осуществляет строительство домов из СИП-панелей как по типовым проектам, так и по планам, разработанным для клиентов в индивидуальном порядке. Такой подход помогает нашим профессионалам учитывать все нюансы условий строительства: работа на конкретном земельном участке, требования клиента и другие. Процесс возведения здания проводится под бдительным контролем специалистов «Инвайт Инвест» на каждом этапе работы, начиная от разработки проектной документации, завершая вручением клиенту ключей от нового жилья. Отделка и оформление здания проводится с помощью профессиональных дизайнеров, которые составляют проект с учетом всех пожеланий клиента.
 
фундамент для дома под ключ
фундамент под ключ
строительство домов из сип панелей
строительство крыши  из сип панелей
строительство домов под ключ
дом после строительсва под ключ

Особенности строительства

Заказать услугу «построить под ключ» – значит доверить строительной компании все этапы строительства. При использовании СИП-технологии работа начинается с установки фундамента, которая занимает больше всего времени. Кстати, конструкции из панелей – легкие, поэтому под них не нужен сложный, дорогой фундамент. Стены собираются быстро, после чего остается внутренняя отделка помещения, установка стропильной системы и монтаж кровельного материала. 
 
Высокая скорость и простота строительства по канадской технологии обусловлена тем, что SIP-панели фактически представляют собой конструктор. Для соединения панелей между собой используется технология «шип-паз»: элементы соединяются без использования каких-либо скрепляющих или клеевых составов.
 
В отличие от домов, построенных из кирпича или камня, проводить внутренние отделочные работы в домах из СИП-панелей можно сразу же после строительства: не нужно ждать, пока завершится усадка. Дома, построенные по канадской технологии, не усаживаются, поэтому сразу можно приступать к наружным и внутренним отделочным работам.
 
Клиент не ограничен в выборе отделочных материалов:
  • плитка;
  • штукатурка;
  • сайдинг;
  • краска и многие другие.
дом облицовка фасада керпичом дом с облицовкой штукатуркой
Облицовочный кирпич
Штукатурка

Основой для таких домов служат деревянные брусья. С их помощью осуществляется обвязка фундамента, крыши и перекрытий, такое решение позволило существенно повысить прочность и устойчивость домов. Одной из особенностей канадской технологии является тот факт, что нагрузка ложится одновременно и на каркас, и на СИП-панели. Ориентировочная масса такого здания относительно небольшая – всего 15 тонн. Но при этом оно эффективно справляется с такими природными явлениями, как землетрясения и ураганы.

Этапы строительства домов под ключ

этапы строительства домов под ключ

Процесс насчитывает несколько этапов. Их нужно выполнять в строгой последовательности, чтобы в итоге получить прочную, устойчивую конструкцию.

  • Проектирование. Инженеры и дизайнеры составляют проект здания с учетом требований клиента. Проект поступает строителям только после того, как до мельчайших деталей будет согласован с клиентом.
  • Закладка коммуникаций. Перед началом основного строительства специалисты подводят к месту возведения будущего здания электричество, прокладывают трубопровод и канализацию. Возможно подведение газа.
  • Монтаж фундамента. В зависимости от типа здания, может быть избрана столбчатая, ленточная или свайная основа.
  • Сборка. СИП-панели собираются воедино, возводится стропильная система, монтируется кровля.
  • Внутренняя отделка. На этом же этапе возможно обустройство прилегающей территории.

Как только все будет закончено, владельцу останется только получить ключи и уладить документальные формальности. После этого можно заселяться и обставлять новое жилье мебелью.

Строительство домов из СИП-панелей – это экологично и безопасно для здоровья

Важным преимуществом домов, построенных по канадской технологии, является их экологичность. Для СИП-панелей установлены строгие стандарты качества, они допускаются в строительство только в том случае, если соответствуют всем нормам. На качественных панелях, прошедших тест на экологичность и безопасность, не заводится грибок, им не страшна гниль и коробление.
Дома из такого материала будут исправно служить более 50 лет, со временем не претерпевая деформаций. При этом стоимость такого решения в два раза меньше, чем у строений из оцилиндрованного или клееного бруса.

Стоимость строительства

Озвучить точную стоимость строительства, не зная его особенностей, невозможно. Существует ряд факторов, оказывающих влияние на цену. В частности, расчет осуществляется исходя из особенностей участка, квадратуры коттеджа, сложности проекта и т.д.
 
Специалисты «Инвайт Инвест» производят приблизительный расчет стоимости после обсуждения и согласования проекта с клиентом. Чтобы узнать точную цену, заказчику нужно подготовить техническое задание с описанием параметров будущего дома и учетом личных пожеланий.
 
иконка техническое задание

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ДОМА

Итоговый расчет осуществляется по завершению подготовки необходимой для строительства документации. Составляется смета, и все цифры, указанные в ней, являются окончательными. Сумма не подлежит изменению, если не вносятся какие-либо дополнения в проект. Таким образом, еще до начала строительных работ вы точно будете знать, сколько стоит ваше новое жилье.

Стоимость домакомплекта,  руб/м2

(тип стандарт)

Фундамент

Монтаж

Окна, двери

Кровля Внутренняя и внешняя отделка
от 280 руб. нет нет нет нет нет
от 317.50 руб. есть нет нет нет нет
от 412.50 руб. есть есть нет нет нет
от 472.50 руб. есть есть есть нет нет
от 531.50 руб. есть есть есть есть нет
от 658.50 руб. есть есть есть есть есть

Разновидности домокомплекта

Тип домокомплекта
стоимость за м2

Состав
эконом от 260 руб. OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 174мм, панели перекрытия и крыши 174мм, внутренние стены каркас 150мм, перегородки каркас 100мм без заполнения, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
стандарт от 280 руб. OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 174мм, панели перекрытия и крыши 224мм, внутренние стены панели 174мм, перегородки панели 124мм, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
стандарт Север
от 300 руб.
OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 224мм, панели перекрытия и крыши 224мм, внутренние стены панели 174мм, перегородки панели 124мм, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
стандарт Эко
от 400 руб.
OSB фирмы Kronospan, стеновые панели 174мм, панели перекрытия и крыши 224мм, внутренние стены панели 174мм, перегородки панели 124мм, межэтажное перекрытие и внутренние стены с натуральным древесным утеплителем БЕЛТЕРМО, сухой строганый пиломатериал обработан Сенеж ЭКОБИО, фирменный крепёж от Rothoblaas, высота этажа 2,5м;
 
Стоимость может быть увеличена от 2% до 5% в случае, если в проекте закладывается высота этажа на уровне 2.8 м. Кроме того, увеличение стоимости на 5% возможно в случае, если используются SIP-панели с ОСП Эггер, которые считаются более качественными, чем Кроноспан.
 
Специалисты «Инвайт Инвест» гарантируют точность расчетов, поэтому клиенты могут смело вносить предоплату. В договоре также указываются сроки возведения здания. Начало строительства возможно только после заключения договора между клиентом и компанией. Стоимость строительства в нашей компании начинается от 320 000 руб.

Строительство из СИП панелей низкого качества

Можно встретить и более дешевые предложения по строительству аналогичных домов, однако важно учитывать, что хорошие СИП-панели стоят недешево. Занижение стоимости возможно в следующих случаях:
  • Cоздание СИП из лесоматериалов естественной влажности.
  • Использование стройматериалов ненормативного сечения.
  • Использование стройматериалов без калибровки.
  • Применение крепежных элементов низкого качества.

Последствия домов из СИП-панелей низкого качества

  • Изменения геометрии конструкции здания, появление щелей в шип-пазах (чревато появлением плесени).
  • Прогиб зданий, нарушение геометрии каркаса из-за чрезмерной нагрузки.
  • Большое количество проблем в ходе сборки, необходимость доработки панелей непосредственно на строительной площадке.
  • Повреждение шляпок крепежных материалов, некачественное соединение шип-пазов, из-за чего дом может оказаться неустойчивым.

«Инвайт Инвест» – строительство домов под ключ с гарантией

Мы осуществляем повышенный контроль на всех этапах строительства, от проектирования и до финишной отделки. В штате компании собраны профессионалы с огромным опытом работы. Они знают все тонкости строительства из СИП-панелей и соблюдают действующие строительные нормы и правила. Абсолютно все здания, возводимые нами, надежны и абсолютно безопасны.
«Инвайт Инвест» осуществляет строительство таким образом, чтобы у клиента не возникало вопросов к устойчивости дома, надежности кровли, вентиляции и т.д. Дома, построенные нашими мастерами, прослужат долго, вы будете жить в них с комфортом!

Любые вопросы Вы можете задать по телефону:

(vel) +375 44 776-77-93  (mts) +375 29 776-77-47